MAXIMISER LES PROFITS DE VOTRE VILLA

Nous pensons réellement que votre propriété a du potentiel et avec toute l'expérience et l'expertise que nous avons, nous pouvons vous aider à augmenter vos revenus.

 

1. ANNÉES D'EXPÉRIENCE

 

Nous avons des années d'expérience dans l'industrie des villas à Bali, nous connaissons donc les besoins des clients et pouvons prédire et définir avec précision le positionnement correct, les prix et les stratégies concurrentielles pour les villas de différentes catégories. Notre profil Airbnb a un très grand nombre de critiques positives et votre annonce sera en première page pour une exposition maximale. 

 

2. ORGANISATION PROFESSIONNELLE

 

En tant qu'entreprise française, nous travaillons selon les normes internationales les plus strictes. Nous menons rigoureusement des études de marché et des recherches pour trouver les meilleures stratégies de prix et de positionnement pour nos villas dans différents endroits. Chaque étape de l’opération est bien gérée et documentée, afin de s'assurer que chaque décision que nous prenons est basée sur des études scientifiques les standards de l’industrie. Nous avons des départements de vente, de marketing, de commerce online, de comptabilité et de réservation, chacun ayant sa propre expertise dans le domaine pour former un tout coopératif et efficace.

 

3. UN LARGE ÉVENTAIL DE PARTENAIRES ET DE CONTACTS

 

Grâce à nos années d'expérience, nous avons établi des liens positifs avec les grands acteurs de l'industrie, y compris les fournisseurs de villas, les agents de villas et bien d'autres encore. Grâce à ce réseau étendu, nous pouvons vous garantir une exposition maximale de votre bien immobilier et des économies importantes en termes de frais d'exploitation.

 

 

HASSLE FREE

 Chez Bali Management Villas, nous offrons un service complet de gestion aux propriétaires de villas. 

 

1.        RÉSERVATION

 

Une équipe professionnelle de réservistes s'occupe de la demande des clients, s'informe de leurs besoins et de leurs demandes spécifiques, et organise au préalable leurs demandes avec l'équipe opérationnelle pour un début de vacances parfait. Grâce à leur formation professionnelle, ils agiront en tant que représentants de la villa pour répondre à toutes les demandes. 

 

L'équipe s'occupe également des nombreuses demandes de tous les agents en ligne et hors ligne, en utilisant les logiciels de réservation et de réservation les plus modernes, afin d'éviter toute double réservation ou erreur, pour une efficacité maximale. 

 

En tant que propriétaire d'une villa, vous recevrez un lien spécial vers votre propriété et serez informé en temps réel de toute nouvelle réservation par e-mail. Vous pouvez vous asseoir et vous détendre pendant que nous nous occupons de la communication avec les invités. 

 

2.        ENREGISTREMENT / DÉPART

 

Comme c'est le cas pour beaucoup de locations de villas privées, le plus grand casse-tête sera l'heure d'arrivée des invités. Cela peut-être très tard le soir, ou très tôt le matin… Cependant, avec notre équipe professionnelle, ce ne sera plus un problème. 

L'équipe organisera à l'avance l'heure d'arrivée des invités et les attendra, même s'il est tard dans la nuit, toujours avec un grand sourire, pour les installer dans la villa. 

Avec des années d'expérience, ils sont aussi des experts en résolution de problème et en négociation. Ils seront ceux qui communiqueront avec les clients qui partent en retard avec des attitudes professionnelles pour garantir un résultat satisfaisant. 

Chaque villa a ses caractéristiques uniques et ses différentes mesures de sécurité, c'est pourquoi notre équipe présentera la villa individuellement aux clients et les présentera comme une œuvre d'art. 

3.        ENTRETIEN DE LA VILLA

 

Un autre défi sera le besoin constant d'entretien dans la villa. Qu'il s'agisse de repeindre le mur, de réparer des chaises cassées, de faire face à une pénurie d'électricité ou à un problème d'eau dans la salle de bain, nous avons une équipe d'entretien professionnelle pour s'en occuper de façon efficace. 

 

Vous serez consulté et informé de tous les travaux d'entretien effectués dans la villa. Nous avons une équipe d'inspecteurs de villa experts qui déterminent la gravité du problème et son impact sur l'expérience des clients. Ils choisiront un moment en basse saison pour bloquer certaines dates afin de résoudre des problèmes insignifiants, ou communiqueront avec les invités pour les régler dans l'une de nos autres villas si le problème est important et urgent. Tout est mis en œuvre pour garantir une occupation maximale et la satisfaction des clients. 

 

Avec des années d'expérience dans l'industrie, nous avons des partenaires et des contacts fiables pour les fournitures de villa, de sorte que vous obtiendrez toujours des fournitures avec le meilleur rapport qualité/prix sur le marché et vous aurez le pouvoir de décision pour choisir quel matériau / marque pour réparer ou remplacer les pièces cassées.

 

 

TRANSPARENCE 

La transparence est le mot-clé que nous utilisons pour maintenir la confiance avec le propriétaire de la villa, car chaque étape de notre opération est documentée et traçable. Vous pouvez toujours demander à voir les détails de chaque dépense et nous avons tous les reçus, documents et photos pour appuyer chaque décision que nous avons prise. 

 

  1. Rapport mensuel 

 

Vous recevrez chaque mois un rapport mensuel détaillé qui enregistre en détail, toutes les réservations faites sur votre villa, les revenus, les dépenses, l'occupation, le tarif journalier moyen, les statistiques mois / année en cours, etc.  Dans ce rapport facile à lire, vous verrez clairement les performances de votre villa et toutes les dépenses opérationnelles justifiables. 

 

2. Communication

 

La communication avec le propriétaire de la villa est notre priorité et nous ne prendrons jamais de décision sur votre villa sans votre consentement. Qu'il s'agisse de remplacer la tour de la piscine, de repeindre le mur ou de renouveler l'abonnement WiFi, vous avez tout le pouvoir de décision pour choisir de la remplacer ou de la réparer, ainsi que la marque, le style, le matériau ou le prix qui vous convient. Tous les défauts seront enregistrés avec des photos et les options vous seront présentées clairement pour que vous puissiez prendre une décision. 

 

3. Réservation 

 

Vous recevrez un lien spécifique vers votre propriété que vous pourrez consulter en temps réel tous les détails de la réservation, y compris la durée du séjour, le nom, le tarif, le canal, etc. afin que vous puissiez surveiller votre propriété même si vous êtes loin de chez vous.

 

 

 

PAS DE FRAIS MENSUELS

Nous ne facturons pas de frais mensuels, car notre commission est basée sur le nombre des réservations, et leurs prix évidemment. Cela nous motive à commercialiser pro activement votre villa et à nous faire connaître, car plus vous gagnez, plus nous gagnons, plus nous gagnons aussi. 

 

Les frais sont faibles par rapport aux normes de l'industrie, car la plupart des agents hors ligne ou des agents de villa, tout en n'inscrivant que vos propriétés sur leur site Web, demanderaient au moins 20% du taux publié. 

 

Avec une gestion complète et tous les avantages de travailler avec nous, nous croyons que 25% de rabais sur le prix de publication pour chaque réservation est justifiée.